Bautagebuch

Hier eine kurze Übersicht über die Kosten und Zuschüsse, die im Zusammenhang mit dem Hausbau entstehen (können).

Zuschüsse:

• progress.nrw: Förderung der Lüftungsanlage durch das Land NRW: 1.000,00 €
• Förderung von effizienten Wärmepumpen durch das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle:
  • Basisförderung: 1162,50 €
  • Effizienzbonus (Stufe 2): 1162,50 €
  • Umwälzpumpenbonus: 200,00 €

Kosten:

• Grundstückskauf (angenommen ist ein Kaufpreis von 100.000 €.):
  • Grundstück: 100.000,00 €
  • Grunderwerbsteuer: 3.500,00 €
  • Makler (3 % + MwSt): 3570,00 €
  • Bodengutachten:  595,00 €
  • Auszug aus dem Altlastenkataster: 53,00 €
  • Vorkaufsbescheinigung: 35,00 €
  • Auskunft über die bergbaulichen Verhältnisse und Bergschadensgefährdung (läuft noch): 25,00 – 250,00 €
  • Notar:
    • Beurkundung von Verträgen (20/10 von 207,00 € + MwSt): 492,66 €
      
    • Vollzug des Geschäfts (5/10 von 207,00 € + MwSt): 123,17 €
    • Schreibauslagen (100 Kopien): 38,68 €
    • Post-/Telekommunikationsentgelte: 7,14 €
  • Grundbuchamt:
    • Auflassungsvormerkung (5/10 von 207,00 €): 103,50 €
    • Löschung Auflassungsvormerkung (2,5/10 von 207,00 €): 56,75 €
    • Eigentumsumschreibung (10/10 von 207,00 €): 207,00 €
  • Kanalanschlußbeitrag:  1912,50 €
  • Teilung:
    • Teilungsvermessung: 1999,20 € (hiervon trägt 50% der andere Käufer)
    • Katasteramt:  410,00 €
  • Finanzierung (angenommen ist eine Grundschuld von 100.000 €)
    • Notar:
      • Beurkundung einseitige Erklärung (10/10 von 207,00 € + MwSt)    :  246,33 €
      • Schreibauslagen (12 Kopien a 0,50 € + MwSt):    7,14 €
      • Post-/Telekommunikationsentgelte:    3,57 €
    • Grundbuchamt:
      • Eintragung Grundschuld (10/10 von 207,00 €) :  207,00 €
      • Erstellung Grundbuchauszug für Bank:   12,00 €

• Hausbau:
  
  • Baugenehmigung: 758,00 €
    
  • Bodenplatte Wohnhaus 12 x 9 (inklusive Mehrauffüllung gem. Bodengutachten, 160 mm Perimeterdämmung, Abklebung):  17.200,00 €
    
  • Haustechnik:
    • Erdwärmepumpe inkl Bohrung und Fußbodenheizung (155 m2): 14.900,00 €
    • Zählerkastenerweiterung für Wärmepumpentarif: 870,00 €
    • Zuschlag Bohrung wegen Trinkwasserschutzgebiet (Bohrung mit Schutzverrohrung im Kiesbereich): 1.125,00 €
    • Lüftungsanlage: 7.650,00 €
    • Aufpreis Enthalpietauscher Lüftungsanlage: 1200,00 €
    • Aufpreis elektrische Rolläden mit Zentralsteuerung (11 Stück): 3.800,00 €

• Grundstücksräumung: 2.975,00 €

• Baustraße / Zuwegung: 4.300,00 €
  

• Entwässerung:
  • Kanal:
    • Kanal öffentlicher Grund: 3.500,00 €
    • Kanal privater Grund (Asphaltaufbruch, Graben, PVC Leitung, Revisionsschächte, Leerrohre, Dichtheitsprüfung): 7.000,00 €
  • Regenwasser:
    • Entwässerungsgenehmigung durch die untere Wasserbehörde: 100,00 €
    • Rohrrigole (6,0 x 1,5 x 1,2 Meter) mit vorgeschaltetem Übergabeschacht: 1.904,00 €
    • Regenwasserleitungen im Boden verlegen (51 Meter) und an die Rigole anschließen: 2.380,00 €

• Wasser (Anschluß Straße, Übergabeschacht, Baukostenzuschuß): 4.500,00 €

• Strom (Zähleranschlußsäule, Anschluß Straße): 2.500,00 €

• Telefon: 350,00 €

• Kabelfernsehen: ??? €