Bautagebuch

Heute haben wir dann unseren Küchnstudiobesuch fortgesetzt. Diesmal hat er 4 Stunden gedauert und wir sind mit einer schönen Küchenplanung und einem nicht ganz so schönen Preis nach Hause gegangen.

Vorher galt es noch die E-Geräte auszuwählen und 3-D Kino zu schauen. Alles in allem war die Beratung gut und der Küchenberater ist schnell auf unsere Wünsche eingegangen. Getränke gab es bis zum Abwinken und auch für die Kinderbelustigung wurde gesorgt (Malbuch und Stifte direkt beim Berater oder eine Kinderspielecke, die auch beaufsichtigt wurde. Heute gab es sogar einen Clown). Allerdings hatte das ganze auch einen faden Beigeschmack, da man uns den Preis nur mündlich genannt hat und uns auch sonst keine schriftlichen Unterlagen mitgegeben hat. Immerhin konnten wir uns selbst eine Skizze erstellen und auch die geplanten Gerätebezeichnungen wurden uns genannt.

Jetzt geht es also darum, noch mal zu überlegen, ob wir bereit sind, mehr als 10.000 EUR für eine Küche auszugeben oder ob wir nicht doch erstmal mit den vorhandenen E-Geräten und Küchenmöbeln planen und diese dann ergänzen.

Nach mehreren Telefonaten mit dem Duisburger Bauamt haben wir es tatsächlich noch in die heutige Sitzung der Bezirksvertretung geschafft. Vielen Dank an Frau D., die dies ermöglicht hat.

Die Bezirksvertretung hat unserem Bauantrag zugestimmt und somit warten wir jetzt gespannt auf die Baugenehmigung.

Heute sind wir nach Nordhorn zum Gussek Bauherrentag gefahren. Neben unserem Verkäufer haben wir auch unseren Architekten dort getroffen. Wichtigster Punkt für uns war aber die Ausstellung der verschiedenen Hersteller. So konnten wir Details bezüglich Lüftungsanlage, Fenster und Wärmepumpe klären.

Die Werksführung als Auffrischung unserer Vorbemusterung war ebenfalls sehr hilfreich. Wir konnten nochmal ganz in Ruhe durch die Bemusterung gehen und auch in der Fertigung schaut man mehr auf die Details (wir hatten schon eine Werksführung bei der Vorbemusterung).

Neben einem 500,- EUR Bemusterungsgutschein gab es natürlich auch was zu Essen und zu Trinken. Bei der Verlosung der größeren Gewinne waren wir leider nicht erfolgreich :-(.

Im Anschluß geht es jetzt für 1 Woche in den Urlaub.

Heute waren wir spontan im Küchenstudio (küchen aktuell).

Eigentlich wollten wir unsere vorhandenen E-Geräte und Küchenschränke weiterverwenden. Allerdings passt das dann doch nicht so ganz im Detail. Deshalb wollten wir uns mal schlau machen, was uns eine neue Küche kosten würde.

Nach 5 Stunden Planung steht die Küche so grob, allerdings haben wir noch keinen Preis erfahren. In 2 Wochen haben wir einen weiteren Termin bis zu dem der Küchenberater dann das Besprochene in eine Planung umsetzt.

Heute haben wir die Auskunft der Bezirksregierung Arnsberg bezüglich der Bergschadensgefährdung erhalten. Die Information wurde an Gussek weitergegeben. Mal sehen, ob noch weitere Schritte / Informationen nötig sind. Soweit wir es verstanden haben ist diese Information für die Auslegung der Statik nötig gewesen. Eine Rechnung war bei der Auskunft nicht dabei, wird aber wohl noch kommen.

Text:

„Auskunft über die bergbaulichen Verhältnisse und Bergschadensgefährdung

Sehr geehrte Damen und Herren,

das o.a. Baugrundstück liegt über dem auf Raseneisenstein verliehenen, inzwischen aber erloschenen Distriktsfeld „Constantin der Große“. Die letzte Eigentümerin dieser erloschenen Bergbauberechtigung ist die X GmbH, Y-Strasse 123, 45678 Z-Dorf.

Bei der Entscheidung und Festlegung von Anpassungs- und Sicherungsmaßnahmen um Bergschäden zu vermeiden handelt es sich grundsätzlich um Angelegenheiten, die auf privatrechtlicher Ebene zwischen Grundeigentümer und zuständigem Bergwerksunternehmer oder -eigentümer zu regeln sind, sofern dieser noch erreichbar ist. Diese Angelegenheiten fallen nicht in den Zuständigkeitsbereich der Bergbehörde.

Unabhängig von den privatrechtlichen Belangen Ihrer Anfrage teile ich Ihnen mit, dass nach den hier vorliegenden Unterlagen ist im Bereich des Baugrundstückes kein Bergbau umgegangen. Mit bergbaulichen Einwirkungen auf das Baugrundstück ist danach nicht zu rechnen.

Ich stelle Ihnen anheim zusätzlich eine Anfrage an die o.g. Bergwerkseigentümerin zu richten.

Mit freundlichen Grüßen und Glückauf …“

Wow! Heute kam bereits der fertig ausgefüllte Förderantrag für die Lüftungsanlage von Gussek. Der wurde von uns gleich unterschrieben und per Einschreiben an die Bezirksregierung Arnsberg geschickt. Somit sollten wir die Frist vom 15.10.2009 locker schaffen. Vielen Dank an Gussek für die schnelle Lösung.

Letzte Woche Mittwoch haben wir den amtlichen Lageplan vom Vermessungsamt der Stadt Duisburg mit eingezeichnetem geplanten Baukörper erhalten. Dort wurden auch die Abstandsflächen, GFZ usw. berechnet. Ausserdem wurden auch 10 Baulastpläne geliefert für die noch zu erstellenden Baulasten. Pro Baulast müssen 5 Pläne eingereicht werden. Über diesen Weg ein herzliches Dankeschön an die Mitarbeiter vom Vermessungsamt Duisburg für die superschnelle Erstellung der Pläne.

Die Pläne haben wir am nächsten Tag zum Architekten gebracht und bereits am Freitag konnten wir dann unsere Bauantragsunterlagen dort abholen. Auch die Architekten waren sehr schnell und so haben wir noch die Hoffnung, dass unser Bauantrag am 05.11. durch die Bezirksvertretung genehmigt wird.

Bei den Bauunterlagen waren auch die Entwässerungsanträge. Da wir gerne das Oberflächenwasser über eine Rigole versickern wollen, werden hier 45,00 EUR für ‚besondere Dienstleistungen der Wirtschaftsbetriebe Duisburg‘ fällig und zusätzlich nochmal 100,00 EUR bei der Unteren Wasserbehörde, die die Versickerungsanlage wasserrechtlich genehmigen muss.

Heute sind wir dann beim Bauamt in Duisburg gewesen und haben die Unterlagen abgegeben. Leider war niemand dort, der die Unterlagen gleich auf Vollständigkeit prüfen konnte. Dafür hat man uns zu verstehen gegeben, dass der Termin 05.11. eher unwarscheinlich ist. Aber die Hoffung stirbt ja bekanntlich zuletzt.

In NRW werden Lüftungsanlagen mit WRG mit bis zu 1.000 EUR gefördert. Am Wochenende haben wir gesehen, dass die Änträge noch bis 15.10.2009 abgegeben werden können. Danach ist Schluß mit der Förderung. Ob und zu welchen Bedingungen es 2010 wieder eine Förderung gibt, ist unklar.

Da wir noch keinen Vertrag mit Gussek haben, können wir auch problemlos die Förderung beantragen. Allerdings fehlt der Zehnder Lüftungsanlage das DIBt Zertifikat, was eine Voraussetzung für die Förderung ist. Gussek würde dann in diesem Fall die Lüftungsanlage von Vaillant (mit DIBt Zertifikat) im Haus einbauen.

Wir wünschen aber auf jeden Fall die Zehnder Anlage. Laut Zehnder ist die DIBt Zulassung beantragt und man erstellt Einzelzulassungen, bis eine allgemeine Zulassung vorhanden ist.

Somit haben wir noch schnell die benötigten Informationen an Gussek gesendet und hoffen noch auf ein rechtzeitiges Einreichen der Unterlagen. Die Mitarbeiter bei Gussek waren hier sehr zuvorkommend und haben die sofortige Erledigung zugesagt.

Letzte Änderungswünsche wurden heute morgen telefonisch mit dem Architekten besprochen, heute nachmittag gab es dann schon den überarbeiteten Vorentwurf. Den Entwurf haben wir dann heute abend geprüft und freigegeben, so dass nun die Technikprüfung bei Gussek stattfinden kann. Die Informationen zur Platzierung des Hauses werden vom Architekten an den Vermesser weitergegeben, damit der amtliche Lageplan entsprechend angepasst werden kann. Wenn alles glatt läuft, dann können wir vielleicht schon nächste Woche den Bauantrag bei der Stadt abgeben und hoffen auf eine Entscheidung im Bezirksausschuss Anfang November.
Mit Gussek direkt wurden auch die verschiedenen Möglichkeiten der Dachgestaltung besprochen. Wir werden wohl noch eine Detailzeichnung bekommen, damit wir uns die Lösung auch vorstellen können. Wir sind inzwischen wieder etwas zuversichtlicher, dass wir eine Lösung finden, die uns gefällt.
Parallel dazu sollte nun das Angebot von Gussek an die letzte Architektenplanung angepasst werden, so dass wir dann vielleicht nächste Woche den Hausbauvertrag unterschreiben können.

Nachdem gestern schon die digitale Version per Mail kam, haben wir heute den 2. Vorentwurf vom Architekten erhalten. Das Haus nimmt nun so langsam Formen an. Es gibt nur noch Kleinigkeiten anzupassen.

Allerdings haben wir die Information von Gussek erhalten, dass unsere Dachkonstruktion von ihnen so nicht gefertigt werden kann. Das Dach kann ohne Giebelüberstand aber nicht mit einer aufgesetzten oder eingebauten Kastenrinne gebaut werden. Somit bleibt uns nur eine vorgehängte Dachrinne. Dadurch sind wir bezüglich des Zusammenspiels der Dachüberstände, Flachziegel und Klinker verunsichert und müssen wohl die ganze Aussenoptik nochmal überdenken.

Dafür hat sich der Preisschock etwas gelegt. Herr V. von der Euregio Steencentrale hat mit dem Hersteller gesprochen und einen besseren Preis ausgehandelt. Mit Gussek haben wir dann nochmal geklärt, dass der Klinker im Fugenglattstrich verlegt werden soll. Somit kam dann ein Aufpreis von ’nur‘ noch 3.100 EUR heraus (1.500 EUR für den Klinker und 1.600 EUR für das einfärben des Mörtels)

Bei der Bezirksregierung Arnsberg haben wir auch noch einen Antrag auf ‚Auskunft über die bergbaulichen Verhältnisse und Bergschadensgefährdung‘ gestellt. Diese scheint wohl für die Baugenehmigung notwendig zu sein, kostet wieder ein paar Euro und dauert auch etwas.

Die Einladung zum Grenztermin wegen der Teilung unseres Grundstücks kam auch. Nächste Woche werden wir dann unsere zukünftigen Nachbarn treffen, sofern sie zu dem Termin erscheinen.

Heute war mal wieder so ein Tag, wo alles zusammen kam. Aber es geht voran 🙂